1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比+19.5%
日神パレステージ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1993年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
688万円
41.1万円/㎡
366
581
795
1,009
AI査定結果
推定相場価格
688万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
581万円〜795万円
34.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月11日
日神パレステージ藤沢
630万円（37.6万円/㎡）/ 6階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 630万円 | 37.6万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/23 | 670万円 | 40.0万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/15 | 890万円 | 54.2万円 | 5階 | 16.41㎡ | 1R | - |
| 2025/05/08 | 830万円 | 49.6万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1K | - |
| 2025/04/02 | 830万円 | 49.6万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | - |
| 2025/03/28 | 680万円 | 40.6万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/19 | 700万円 | 49.3万円 | 1階 | 14.19㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/17 | 670万円 | 40.0万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/27 | 750万円 | 44.8万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 745万円 | 44.6万円 | 5階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2024/01/22 | 590万円 | 35.2万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/05 | 720万円 | 43.0万円 | 8階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/05 | 720万円 | 52.2万円 | 8階 | 13.78㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 日神パレステージ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 630万円 | 37.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 720万円 | 42.0万円 | 17.14㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/16 | セザール藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 500万円 | 28.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | クリオ藤沢本町壱番館 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢本町駅7分 | 630万円 | 34.6万円 | 18.22㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/27 | クリオ湘南台壱番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅7分 | 680万円 | 41.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、藤沢市では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は藤沢市の平均と比較して13.6%割安です。