1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+8.6%
藤沢市
41.0万円/㎡
前年比-11.0%
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日神パレステージ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1993年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
656万円
39.2万円/㎡
389
567
745
922
AI査定結果
推定相場価格
656万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜745万円
33.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月5日
日神パレステージ藤沢
650万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 650万円 | 38.8万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/28 | 690万円 | 41.2万円 | 9階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/10 | 650万円 | 38.8万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/24 | 780万円 | 46.6万円 | 7階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/24 | 650万円 | 38.8万円 | 7階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/29 | 750万円 | 44.8万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/28 | 650万円 | 38.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/18 | 680万円 | 40.6万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/10 | 600万円 | 35.8万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/23 | 630万円 | 37.6万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/23 | 670万円 | 40.0万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/15 | 890万円 | 54.2万円 | 5階 | 16.41㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 830万円 | 49.6万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/02 | 830万円 | 49.6万円 | 1階 | 16.74㎡ | 1K | - |
| 2024/05/19 | 700万円 | 49.3万円 | 1階 | 14.19㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/17 | 670万円 | 40.0万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/27 | 750万円 | 44.8万円 | 6階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 745万円 | 44.6万円 | 5階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2024/01/22 | 590万円 | 35.2万円 | 5階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/05 | 720万円 | 52.2万円 | 8階 | 13.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/05 | 720万円 | 43.0万円 | 8階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 日神パレステージ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 650万円 | 38.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/27 | クリオ湘南台壱番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅7分 | 680万円 | 41.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/17 | クリオ藤沢本町壱番館 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢本町駅7分 | 638万円 | 35.0万円 | 18.22㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 800万円 | 46.7万円 | 17.14㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、藤沢市では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は藤沢市の平均と比較して5.4%割安です。